Земельный участок под АЗС на трассе М10

Продам два земельных участка под размещение АЗС на федеральной трассе М10 (входит в ТОП-5 самых загруженных федеральных трасс России). Участки расположены зеркально, по отношению к трассе.
Общая информация: Удаленность каждого участка от трассы — 50 метров; На участках возможно расположение АЗС, кемпинга с кафе, стоянки для грузовых и легковых автомобилей.
Электричество на 400кВт.
Участки оформлены в собственность.
Адрес объектов: Новгородская область, Валдайский район, между сёлами Старая Ситенка и Новая Ситенка (350 км от Москвы, 320 км до С.Петербурга).
Информация по участку 1. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства автозаправочного комплекса, общая площадь 0,95 га
Информация по участку 2. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства автозаправочного комплекса, общая площадь 1.05 га
Риэлторов и посредников просьба не беспокоить.
Заинтересованных лиц просим делать свои предложения по стоимости покупки участков.